包税出售精装已晾两年未出租未自住过大三房

新房精装已晾近2年从未住过人;购入时考虑了采光/消防/噪音/风..
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包税出售精装已晾两年未出租未自住过大三房-郑州润城时光里二手房
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237.9
16559元/平米
首付及贷款情况请咨询经纪人
3室2厅
低楼层/共26层
南 北
平层/精装
143.67平米
板楼
所在区域郑东新区 通泰路 
看房时间提前预约随时可看
链家编号104104137924举报
马帅涛
住德地产
评分:4.5 /2次评价
400861679988626
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基本信息

基本属性
  • 房屋户型3室2厅1厨2卫
  • 所在楼层低楼层 (共26层)
  • 建筑面积143.67㎡
  • 户型结构平层
  • 套内面积暂无数据
  • 建筑类型板楼
  • 房屋朝向南 北
  • 建筑结构钢混结构
  • 装修情况精装
  • 梯户比例两梯三户
  • 供暖方式集中供暖
  • 配备电梯
交易属性
  • 挂牌时间 2020-05-17
  • 交易权属 商品房
  • 上次交易 2017-02-17
  • 房屋用途 普通住宅
  • 房屋年限 满两年
  • 产权所属 非共有
  • 抵押信息 有抵押 126万元 浦发 金融公司垫资
  • 房本备件 未上传房本照片
特别提示:本房源所示信息仅供参考,购房时请以该房屋档案登记信息、产权证信息以及所签订合同条款约定为准;本房源公示信息不做为合同条款,不具有合同约束力。

房源特色

交通出行
地理位置优越,交通异常便利:出门便是BRT站台,旁边三个地铁口骑车可达、陇海高架2个出入口方便轿车出行,3公里可达CBD,5公里可达高铁站、郑州站与机场。详说3个地铁站:4号线货站街站/3号线和4号线交叉口中州大道站/3号线商都路通泰路交叉口通泰路站。
装修描述
1.充分考虑家中老人幼儿,装修全部采用品牌材料:东鹏瓷砖/大宅豪门卧室门/和一硅藻泥和壁纸/方太厨房全套/美的中,央空调/格力挂机/大理石飘窗石/木立方盥洗柜/华艺花洒/浪鲸马桶等2.注重消除水电改造中安全隐患,高于出租屋水电改造安全等级。
税费解析
房屋产权:70年,产权,现在房屋满两年免增值税, 业主现在价位包差额税费,诚心出售
户型介绍
1.三室两厅两卫:南北通透户型、南北双阳台,三卧室均大飘窗、阔厅大卧、位于园区内紧挨中间位置,南北均无遮挡,北侧可览园区主景,南侧鸟瞰滨河公园2精装后已晾晒近2年,无出租、自住情况3.户型方正,前后无遮挡,不同于高容,积,率小区低楼层采光不好
核心卖点
新房精装已晾近2年从未住过人;购入时考虑了采光/消防/噪音/风..
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注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房主自荐

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房源特色: 一、核心提示1.售价包差额税2.精装且已晾晒近2年;3.从未住过人南北通透大三房.名义上二手房,实质上一手房;4.购房时,房主综合考虑了采光、噪音、消防安全、得房率;5.中介有钥匙6.支付宝783信用分7.能省下近30万 二、该房产十大优势  1.现房且从未住过人,不必考虑新房或因开发商资金链断裂带来的烂尾风险(同等户型的同样位置的三室小区内皆为自住);  2.环保:装修考虑了家中幼儿,全部使用品牌装修:东鹏瓷砖、大宅豪门卧室门、和一硅藻泥和壁纸、方太厨房**、美的中央空调、格力挂机、大理石飘窗石、木立方盥洗柜、华艺花洒、浪鲸马桶等; 3.高***、低手续费。售楼部在售类似户型每平16500,按此计算,该房毛坯价格近238万,业主急售,精装未入住过现房报价238万且含差额税很值。 4.消防安全。充分考虑消防救援**至12楼,特意购买低楼层,下楼方式确保多一种选择。房主一期居住时,曾多次实地查看、感受,采光顾虑彻底打消。 5.户型方正,采光好。南北通透&amp;amp;amp;双阳台&amp;amp;amp;核心景观区&amp;amp;amp;阔三房:南北通透户型、南北双阳台,三卧室均送大飘窗、阔厅大卧、位于园区内紧挨位置,南北均无遮挡,北侧可览园区主景,南侧鸟瞰滨河公园; 6.低容积率&amp;amp;amp;高得房率:东区少有的容积率低于3.5的商品房,****达78%,整个园区独有的三栋高得房率住宅之一; 7.生活便捷,出门有行政服务中心、银行、大哈超市、医院、各种餐饮配套等; 8.交通便利。3个地铁口、门口BRT站、陇海高架(2个上桥口)、七里河畔、10**抵达CBD、高铁站与郑州站、机场驱车15**可达。 9.公立**位于小区对面,小区内有2所幼儿园; 10.社区内外皆有休闲锻炼公共场所。小区内有较大篮球运动场地,离购置房产较远,既不受噪音污染,又享用其健身功用,楼前滨河公园。
小区环境: 1.配套齐全:300亩滨河大社区,滨河景观带可漫步游园可快跑穿梭亦可临湖垂钓;出门即10000㎡便民中心(内有大哈菜市场、大型超市、儿童游乐等);小区内有两所幼儿园,公立**位于小区对面,出门即是银行、饭店,二期门口有大型酒店,酒店内设有游泳等对外营业健身场所 2.低容积率&amp;amp;amp;高得房率:东区少有的容积率低于3.5的商品房,****达78%,整个园区独有的3栋高得房率住宅之一(与的得房率一致、位置相似); 3.小区离福塔和CBD玉米若即若离德关系,既可远观其夜景,又不受其辐射或太近带来的压抑感

户型分间

包税出售精装已晾两年未出租未自住过大三房-郑州润城时光里户型图
客厅
37.54平米
落地窗
卧室A
20.27平米
未知窗户类型
卧室B
17.98平米
未知窗户类型
卧室C
12.93平米
未知窗户类型
厨房
7.05平米
落地窗
卫生间A
4.18平米
西
普通窗
卫生间B
5.57平米
西
普通窗
阳台A
5.33平米
东 南
落地窗
阳台B
3.12平米
西 北
落地窗

注:户型图标注的面积不同于房本面积,存在测量误差,购房请以房本面积为准。

房源照片

包税出售精装已晾两年未出租未自住过大三房-客厅 客厅
包税出售精装已晾两年未出租未自住过大三房-卧室A 卧室A
包税出售精装已晾两年未出租未自住过大三房-户型图 户型图
包税出售精装已晾两年未出租未自住过大三房-卧室B 卧室B
包税出售精装已晾两年未出租未自住过大三房-卧室C 卧室C
包税出售精装已晾两年未出租未自住过大三房-厨房 厨房
包税出售精装已晾两年未出租未自住过大三房-卫生间A 卫生间A
包税出售精装已晾两年未出租未自住过大三房-卫生间B 卫生间B
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参考首付

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    更新日期:
    1. 全部
    2. 一居
    3. 二居
    4. 三居
    5. 其他
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    暂无成交记录

    周边配套

    • 交通
    • 教育
    • 医疗
    • 购物
    • 生活
    • 娱乐
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    户型分间

    户型特色 明卫、 明厨、 卧室带卫、 卧室朝南、 观景飘窗、 观景落地窗、 南北通透、 全明格局、 客厅朝南、 户型方正

    • 客厅 37.54平米 落地窗
    • 卧室A 20.27平米 未知窗户类型
    • 卧室B 17.98平米 未知窗户类型
    • 卧室C 12.93平米 未知窗户类型
    • 厨房 7.05平米 落地窗
    • 卫生间A 4.18平米 西 普通窗
    • 卫生间B 5.57平米 西 普通窗
    • 阳台A 5.33平米 东 南 落地窗
    • 阳台B 3.12平米 西 北 落地窗
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